Nouvelles locales : le plan de rezonage du parc d'activités est avancé (06/06/23)

McCOOK, Neb. - Après avoir de nouveau entendu les préoccupations des voisins et les changements apportés aux plans visant à atténuer certaines de ces préoccupations, les conseillers municipaux de McCook ont ​​approuvé en deuxième lecture le rezonage des terres agricoles en industrie lourde pour faire place à l'expansion du parc d'activités de McCook.

Greg Wolford de W Design et Charlie McPherson de McCook Economic Development Corp. ont décrit les changements apportés à la conception lors de la réunion régulière du conseil municipal de lundi.

Ces changements comprenaient la restriction de l'entrée du parc industriel à l'allée déjà utilisée, avec un grand revirement dans la partie nord-est du parc.

Ce qui est officiellement la 17e rue Est à l'extrémité est d'une zone résidentielle sur Ravenswood Road, serait fermé et entretenu comme une route de gravier pour une utilisation d'urgence uniquement, avec une porte et accessible aux premiers intervenants.

Wolford a déclaré qu'un problème de drainage serait résolu avec la création d'un bassin de rétention dans la partie nord-est du parc, avec un drainage dans Kelley Creek. McPherson a noté que les exigences de drainage font déjà partie des règlements de zonage de la ville qui seraient suivis.

Kathleen Eiler a dit qu'elle était reconnaissante que certains des problèmes aient été résolus, mais estimait que le drainage était toujours un problème. Zach Curl et Nic Curl ont tous deux exprimé leur inquiétude concernant le bruit, les odeurs et les matières dangereuses qui pourraient être autorisés dans le cadre du zonage industriel lourd, et ont exhorté le conseil à rezoner trois lots les plus proches des résidences en tant qu'industrie légère à la place. Adam Johnson a fait écho à la préférence pour le zonage industriel léger et a déclaré que les entreprises devraient avoir des parkings pavés plutôt que de simples rochers, ce qui a entraîné le blocage des camions.

Après avoir entendu des citoyens concernés, les membres du conseil ont voté 5-0 pour approuver le plan mis à jour.

Le rezonage de la propriété occupée par le département de la santé du sud-ouest du Nebraska sur la 10e rue ouest de résidence à densité moyenne à commerciale a également été approuvé.

Tim Woozy de Platte Valley Communications a donné au conseil des informations sur un nouveau répéteur numérique qui fournirait une meilleure communication radio mobile pour le service de police de McCook. Les agents ont une couverture d'environ 95 % avec le nouveau répéteur numérique, le terrain et les structures métalliques – comme le bâtiment municipal de la ville – bloquant la couverture. Comme solution de contournement, le nouveau système est "raccordé" à l'ancien système UHF analogique pour fournir une couverture complète.

Le conseiller municipal Jerry Calvin, un officier de police à la retraite de McCook, a déclaré qu'il était déçu que la mise à niveau proposée n'ait pas été incluse lorsque le système d'origine a été installé il y a deux ans pour 750 000 $, laissant peut-être les agents et le public en danger en cas d'échec de la communication.

Le chef de la police, Joel Smith, a déclaré que le nouveau système numérique, qui fonctionne en réseau avec un système à l'échelle de l'État, fonctionne bien.

Le nouveau traducteur numérique, qui sera installé sur le château d'eau ouest, coûtera environ 35 000 $, installation comprise.

Calvin a également retiré un point de l'ordre du jour du consentement, quatre propriétés qui avaient été jugées dangereuses pour la santé par le McCook Health Board.

Le directeur municipal, Nate Schneider, a déclaré que la ville préférait travailler avec les propriétaires plutôt que de recourir à une action en justice, le danger pour la santé faisant partie des étapes finales. Il a déclaré que quelque 30 à 50 propriétés sont actuellement à l'étude et que le propriétaire de l'une des propriétés citées par Calvin travaillait déjà sur la maison.

Schneider a déclaré qu'un prix maximum garanti de 6,78 millions de dollars avait été établi pour la nouvelle piscine de la ville, qui devrait être achevée d'ici le Memorial Day 2024. Une émission obligataire de 6 millions de dollars devrait être vendue en juillet, combinée à 562 000 dollars de la communauté McCook. Foundation Fund, 250 000 $ de la loge maçonnique pour financer l'émission.

Un nouveau dessin du plan final, comprenant une piscine à profondeur zéro, deux toboggans, un bassin aux nénuphars et une rivière paresseuse, sera bientôt publié.

"Je pense que tout le monde va être content" du produit final, a-t-il déclaré.

Il a également déclaré que des réunions avec des parties prenantes du stade telles que les propriétaires fonciers Lloyd et Elizabeth Benjamin, la Community Hospital Health Foundation, le McCook Community College and Foundation se tiendront dans les prochains jours, avec une émission d'obligations pour le projet prévue pour 2024.

Le conseiller municipal Gene Weedin, également membre de l'Alliance publique pour l'énergie communautaire, ou fournisseur de gaz ACE, s'est adressé au conseil pour demander instamment le soutien du fournisseur de gaz coopératif. Il a dit qu'il y avait maintenant sept fournisseurs de gaz, ce qui fait que de plus petites portions sont retournées aux communautés membres comme McCook. Il a déclaré qu'ACE avait restitué quelque 172 314,26 $ à la ville de McCook au cours de ses 25 années d'existence, dont 150 000 $ qui ont été consacrés à des projets autour de McCook.

Pour poster un commentaire il faut obligatoirement s'inscrire gratuitement: