Une villa élégamment mise à jour dans les collines toscanes demande 3,2 millions de dollars

Selon un récent article du magazine Fortune, le billet le plus chaud des États-Unis ces jours-ci est un deuxième passeport pour l'Italie. Évalués en fonction des types de maisons qu'ils souhaitent à San Francisco, New York, Los Angeles et d'autres marchés immobiliers nationaux impitoyables, de plus en plus d'Américains se tournent vers la nation d'Europe du Sud, où le dollar est fort, le climat doux et les obstacles à l'obtention d'un passeport/double nationalité sont surmontables. Cela est particulièrement vrai pour ceux qui demandent la citoyenneté sur la base de l'ascendance italienne, car contrairement à la plupart des autres pays européens, qui exigent que les candidats aient eu un parent ou un grand-parent citoyen pour revendiquer l'ascendance, l'Italie n'a pas de restrictions générationnelles.

Alors que Rome et Milan ont connu une augmentation significative des ventes de propriétés aux Américains et aux Britanniques depuis le début de la pandémie, selon un rapport de Bloomberg, la ville la plus populaire auprès des expatriés reste la capitale toscane de Florence. Comme on pouvait s'y attendre pour le berceau de la Renaissance, un examen des listes proposées dans la région révèle de nombreux palais des années 1500, d'innombrables appartements anciens ornés de fresques dans le centre-ville, et même une abbaye en pierre datant de 1084.

Se démarquant comme un jeune parent est un ajout récent au marché, une villa de trois étages construite vers 1900. Située dans les collines au-dessus de Florence, au sud du fleuve Arno et de la Piazzale Michelangelo, la villa a été construite par un collectionneur d'art russe, dont les initiales ont été gravées sur la porte d'entrée en fer de la propriété. À un moment donné, son intérieur a été élégamment modernisé et subdivisé en deux niveaux complètement indépendants, ce qui pourrait être un plus pour les acheteurs à la recherche d'un propriétaire/locatif, ou pour une famille avec du personnel à domicile.

Dans sa configuration actuelle, la résidence disperse trois chambres et trois salles de bains sur ses 3 767 pieds carrés. Un escalier en pierre taillée monte à une véranda couverte avec balustrade en pierre. Les doubles portes d'entrée en bois sculpté et en fer forgé s'ouvrent sur un hall spacieux, au-delà duquel se trouvent le salon du rez-de-chaussée, la chambre principale, la cuisine vert kelly et deux études en mezzanine/dortoirs d'invités. Les détails remarquables incluent des plafonds très hauts, des sols en marbre, d'immenses fenêtres et de superbes armoires et éléments intégrés en palissandre.

Pas aussi impressionnant que le rez-de-chaussée / mezzanine, l'unité inférieure contient un bureau tout en courbes avec une cheminée, une salle à manger, un salon, une cuisine avec coin repas, une chambre et une salle de bains en marbre rose.

En plus d'un jardin privé et bien entretenu qui l'entoure, le bâtiment est coiffé d'une haute tourelle d'où l'on peut s'imprégner de vues poétiquement belles. La propriété est répertoriée avec Francesca Loddo de Sotheby's International Realty Italie à un prix demandé de 3,2 millions de dollars.

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